1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市川崎区
54.1万円/㎡
前年比+8.8%
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シテラ川崎グランフォンテ
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩19分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,948万円
63.7万円/㎡
3,223
4,373
5,523
6,673
AI査定結果
推定相場価格
4,948万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,373万円〜5,523万円
56.3万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
シテラ川崎グランフォンテ
4,480万円（57.7万円/㎡）/ 11階 / 77.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,480万円 | 57.7万円 | 11階 | 77.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 4,480万円 | 63.4万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/13 | 4,580万円 | 59.0万円 | 11階 | 77.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 4,690万円 | 70.1万円 | 5階 | 66.86㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 4,690万円 | 70.1万円 | 5階 | 66.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/28 | 4,680万円 | 60.3万円 | 11階 | 77.62㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,299万円 | 60.8万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,699万円 | 66.5万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,499万円 | 63.6万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 4,799万円 | 67.9万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 4,888万円 | 69.1万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,999万円 | 70.7万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/09 | 3,980万円 | 56.3万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 60.5万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は64.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | シテラ川崎グランフォンテ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,150万円 | 60.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/06 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,280万円 | 63.7万円 | 67.19㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/27 | パテラ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.36㎡ | 2LDK+ | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,790万円 | 59.4万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/30 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,170万円 | 63.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/22 | プラハ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 5,280万円 | 67.2万円 | 78.55㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/11 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 4,499万円 | 72.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/05 | レクシオ川崎 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅11分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,098万円 | 62.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/27 | ヴェリィ川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/02 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 5,199万円 | 63.8万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市川崎区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6.7%割高です。
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2006年築 / 7階建 / 35戸 / RC造