1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市川崎区
57.4万円/㎡
前年比+8.3%
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シテラ川崎グランフォンテ
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩19分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
5,238万円
74.1万円/㎡
2,650
4,376
6,101
7,827
AI査定結果
推定相場価格
5,238万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,376万円〜6,101万円
61.9万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
シテラ川崎グランフォンテ
4,480万円（63.4万円/㎡）/ 4階 / 70.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,480万円 | 63.4万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 4,480万円 | 57.7万円 | 11階 | 77.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 4,580万円 | 59.0万円 | 11階 | 77.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 4,690万円 | 70.1万円 | 5階 | 66.86㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 4,690万円 | 70.1万円 | 5階 | 66.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/28 | 4,680万円 | 60.3万円 | 11階 | 77.62㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,299万円 | 60.8万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,699万円 | 66.5万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,499万円 | 63.6万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 4,799万円 | 67.9万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 4,888万円 | 69.1万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,999万円 | 70.7万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/09 | 3,980万円 | 56.3万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 60.5万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | シテラ川崎グランフォンテ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/05 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 4,780万円 | 72.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,150万円 | 60.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/03 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 3,980万円 | 72.1万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/11 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 5,198万円 | 76.4万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/22 | ビッグヴァン川崎参番館 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/30 | アドヴァンス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.94㎡ | 3K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/27 | パテラ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 4,598万円 | 76.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/22 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,280万円 | 76.4万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/27 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/09 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅17分 | 4,280万円 | 76.4万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | プレジャー・ガーデン川崎弐番館 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 5,090万円 | 77.0万円 | 66.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅14分 | 4,580万円 | 73.0万円 | 62.71㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市川崎区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して10.5%割高です。
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神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
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1985年築 / 5階建 / 105戸 / RC造